수원 분양시장이 3.3㎡당 1800만원대 시대를 열었다. 아파트값 폭등 추세에 분양가도 덩달아 오르는 모습이다.14일 부동산업계에 따르면 수원 '매교역 푸르지오 SK뷰'는 이날 사이버 모델하우스를 열었다. 팔달구 매교동에 들어서는 이 단지는 팔달8구역을 재개발한 아파트다.매교역 푸르지오 SK뷰는 팔달구 매교동 209-14 일대에 지하 2층~지상 20층 52개 동 3603가구(일반분양 1795가구) 규모의 대단지다. 분당선 매교역이 바로 앞에 있고 단지 안에 초등학교(신설)를 비롯해 중고등학교도 있어 우수한 입지를 자랑한다.눈길을 끄

토지 보유세의 과세기준인 전국의 표준지 공시지가가 전년보다 3% 넘게 둔화됐다. 하지만 지난해 10%에 육박하는 상승분이 반영돼 올해 고가토지에 대한 과세부담은 더욱 늘어날 전망이다.국토교통부는 올해 1월 1일 기준 전국 표준지 50만 필지에 대한 표준지 공시지가를 산정한 결과, 평균 6.33% 상승했다고 12일 밝혔다. 지난해 상승률 9.42%보다 3.09%포인트(p) 낮은 수준이다. 공시지가는 글로벌 금융위기로 땅값이 1.42% 떨어진 2009년 이후 11년째 상승세를 이어가고 있다.◇성동구, 강남 제치고 땅값 상승률 1위전국

(서울=뉴스1) 이철 기자 = 신종 코로나바이러스의 여파로 인해 서울 마곡9단지 분양 일정이 연기됐다.서울주택도시공사(SH공사)는 오는 5일 입주자모집공고 예정이던 마곡지구 9단지 962가구의 입주자모집 공고를 연기한다고 4일 밝혔다.SH공사 관계자는 "현재 사회문제가 되고 있는 코로나바이러스의 확산을 방지하기 위해선 초기대응이 중요하기 때문에 연기결정을 내렸다"고 설명했다.SH공사는 코로나바이러스의 확산 추이를 보면서 빠르면 2월말 쯤 해당 단지를 재공고할 계획이다.

(서울=뉴스1) 이동희 기자 = 인천 미추홀구 '힐스테이트 푸르지오 주안' 무순위 청약 31가구 모집에 4만2000여명이 몰렸다.22일 현대건설에 따르면 이날 오전 10시부터 오후 4시까지 진행한 잔여세대 무순위 청약 31가구 모집에 총 4만1922명이 신청, 평균 1352대 1의 경쟁률을 기록했다.최고 경쟁률은 전용 84㎡B 주택형에서 나왔다. 이 주택형은 5가구 모집에 전체 신청자의 대부분인 3만2415명이 신청해 6483대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 이 밖에 전용 39㎡(13가구)와 전용 45㎡(13가구)에도 각각 2004

(서울=뉴스1) 이철 기자 = 올해 표준단독주택의 공시가격이 지난해 대비 4.47% 상승했다.국토교통부는 올해 1월1일 기준 표준단독주택 22만가구에 대한 공시가격을 1월 23일 공시했다고 22일 밝혔다.올해 표준주택 공시가격 변동률은 전국 4.47%로, 표준주택들의 시세변동 폭이 작아 지난해 9.13%에 비해 상승 폭이 축소됐다. 이는 최근 10년 간 평균 변동률(4.41%)과 유사한 수준이다.지역별로는 서울 6.82%, 광주 5.85%, 대구 5.74% 등 순으로 상승했으며, 제주 Δ1.55%, 경남 Δ0.35%, 울산 Δ0.1

(서울=뉴스1) 이동희 기자 = 올해 대형건설사가 20만가구 이상 공급할 계획이다. 주택도시보증공사(HUG) 분양보증 심사 강화 등으로 지난해 분양 물량 상당수가 올해로 미뤄지면서 올해 공급량은 역대급 수준으로 늘었다. 다만 5월부터 민간택지 분양가상한제가 본격적으로 시행되면서 목표치를 달성할 수 있을지 의문이다.21일 건설업계에 따르면 주요 대형건설사의 올해 분양 예정 물량은 총 20만2480가구다. 2019년 시공능력평가 기준 1~11위 건설사를 모두 합한 것이다.공급량이 가장 많은 곳은 대우건설이다. 대우건설은 올해 3만400

(서울=뉴스1) 이동희 기자 = 서울 아파트 매매가격 상위 10%의 평균 가격이 20억원을 처음으로 돌파한 것으로 나타났다.직방은 지난 16일 기준 서울 아파트 매매가격을 분석한 결과 상위 10%의 평균 가격이 21억3394만원으로 조사됐다고 20일 밝혔다. 역대 최고 가격으로 지난 2018년(17억5685만원)보다 3억7709만원(21.5%) 더 비싼 수준이다. 비교 시점을 2015년(11억7762만원)까지 늘리면 상승액은 9억원 이상이다.서울 아파트 양극화 현상은 매년 심화했다. 지난해 상위 10% 가격은 하위 10%의 9.41

(서울=뉴스1) 이동희 기자 = 12·16 부동산 대책의 효과가 이어지고 있다. 서울 집값 상승 폭이 4주째 둔화하면서, 서초구가 지난해 6월 이후 약 7개월 만에 상승세를 멈췄다. 반면 수원 팔달구 등 수도권 비규제지역은 오히려 상승세를 키우며 12·16 대책에 따른 풍선 효과가 나타났다.한국감정원이 16일 발표한 '2020년 1월 2주(13일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향'에 따르면 서울 아파트값은 0.04% 상승했다.서울 집값은 29주 연속 상승했으나, 지난해 12·16 대책 발표 이후 매주 그 폭이 둔화해 0.2%에서 0

(서울=뉴스1) 이동희 기자 = 박선호 국토교통부 1차관은 "주택거래허가제를 구체적으로 검토한 바 없다"고 말했다.박 차관은 16일 'tbs 라디오 김어준의 뉴스공장'에 출연해 전날 강기정 청와대 정무수석이 언급한 '주택거래허가제'에 대해 이같이 밝혔다.그는 "투기세력으로 집값이 급등한 상황에서 일부 전문가들이 주택거래허가제를 도입하자고 주장할 정도로 엄중한 상황에 주목할 필요가 있다고 강조한 취지"라고 부연했다.박 차관은 집값 담합 단속 계획과 관련해 "작년에 아파트 값에 영향력을 행사하기 위해 압력을 가하는 행위를 단속하고 처벌

(서울=뉴스1) 국종환 기자 = 서울 집값을 문재인 대통령 집권 초기로 '원상회복' 하려면 강남권 주요 아파트의 경우 현재보다 최대 10억원 이상 집값이 떨어져야 하는 것으로 나타났다.16일 부동산 업계와 주요 커뮤니티에선 문재인 대통령의 집값 '원상회복' 발언 이후 그동안의 집값 상승 폭과 향후 하락 가능성, 추가 규제 등이 주요 관심사가 되고 있다.문 대통령은 14일 열린 신년 기자회견에서 "일부 지역에선 서민들이 납득하기 어려울 만큼, 위화감을 느낄 만큼 급격한 가격상승이 있었는데 급격한 가격상승은 원상회복해야 한다"고 말했다

(서울=뉴스1) 국종환 기자 = 주택사업자들은 겨울 비수기 진입, 주택 청약시스템 이관 등의 영향으로 새해 분양시장이 위축될 것으로 내다봤다.주택산업연구원(주산연)이 14일 발표한 '1월 분양 경기실사지수(HSSI)'에 따르면 이달 전국 HSSI 전망치는 78.6으로 전월(89.5) 대비 10.9포인트(p) 하락하며 70선으로 내려앉았다.HSSI는 주택사업자를 대상으로 분양시장 전망을 조사해 집계한 지표다. 기준선(100)보다 수치가 낮을수록 시장 전망을 부정적으로 보고 있다는 의미다.주산연은 "분양비수기와 설 연휴가 겹친 데다 주

(서울=뉴스1) 이철 기자 = 온라인 커뮤니티를 중심으로 정부가 추가 부동산 정책을 내놓을 것이라는 소문이 도는 가운데 주무부처인 국토교통부가 사실이 아니라며 강력 대응에 나섰다.국토부는 10일 "오늘 개인소셜네트워크(SNS) 등을 통해 유포되고 있는 분양가상한제 개선방안 관련 보도자료 및 백브리핑 계획은 전혀 사실이 아님을 알려드린다"고 밝혔다.이날 오후 '국토부: 보도자료 배포 및 백브리핑 계획 알림'이라는 제목의 문자가 인터넷 커뮤니티에 퍼졌다. 특히 보도자료 배포 시점, 브리핑 일자 등 실제 국토부의 보도계획 형식과 비슷하다

(세종=뉴스1) 김희준 기자 = 김현미 국토교통부 장관이 6일 확대간부회의를 소집하고 사실상 '문재인표' 부동산정책의 시즌3를 예고했다.김현미 장관은 이날 세종정부청사에서 산하기관장을 모두 소집한 가운데 "총선출마를 포기한 만큼 선거나 정치일정을 의식하지 않고 국민만 보고 가겠다"며 "상당히 오랫동안 국토부 장관직을 역임할 것"이라고 강조했다. 실제 김 장관은 앞서 교육부 장관 등 의원 출신 장관들과 함께 지역구인 일산출마 포기를 선언한 바 있다.특히 김 장관이 이날 회의를 통해 장기간 장관직 역임을 강조한 것은 국토부 안팎의 흔들

(서울=뉴스1) 국종환 기자 = 분양 인기 지역인 서울에서 새해 약 4만6000가구의 새 아파트 분양이 예정돼 있어 수요자의 관심이 집중되고 있다. 특히 올해부터 민간택지 분양가상한제가 본격적으로 시행돼 시세보다 저렴한 '로또 아파트'를 선점하기 위한 경쟁이 치열해질 것으로 보인다.5일 부동산114 등 정보업계에 따르면 올해 서울 지역 신규 아파트 분양 예정 물량은 4만5944가구로 집계됐다. 지난해(2만7637)보다 1만8307가구(66%) 늘어난 수치다. 건설사 등 사정에 따라 일부 조정될 가능성은 있다.지역별로는 Δ강남구 Δ강

(세종=뉴스1) 서영빈 기자 = 정부에 수용당한 토지 대신 다른 부동산을 보상으로 받을 때 양도세 감면율이 40%까지 확대됐다.개인사업자의 건설기계 처분이익에 대한 과세가 올해부터 시작된다. 정부는 납세부담을 고려해 과세대상을 당초보다 축소하기로 했다.기획재정부는 5일 이같은 내용을 담은 '2019년 세법개정 후속 시행령 개정안'을 발표했다.대토보상을 받을 경우 먼저 가지고 있던 부동산을 매매한 뒤 다른 부동산으로 보상을 받게 되는데, 이 과정에 부과되는 양도세의 감면율이 기존 15%에서 40%로 대폭 인상됐다.대토보상이란 정부가

(서울=뉴스1) 이철 기자 = 정부의 12·16 부동산대책으로 매수심리가 크게 위축하면서 서울 집값 상승폭이 계속 줄어들고 있다.한국감정원이 2일 발표한 지난해 12월 5주(30일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난주 전국 주간 아파트 매매가격은 0.09% 올라 전주(0.1%) 대비 상승폭이 축소됐다.수도권(0.14%→0.13%)과 서울(0.10%→0.08%)은 상승폭이 줄었다. 지방(0.06%→0.05%)도 5대광역시(0.12%→0.08%), 8개도(-0.03%→-0.01%), 세종(1.33%→0.99%) 등 대부분

(세종=뉴스1) 김희준 기자 = 내년을 불과 한 주 앞둔 금주까지 정부와 부동산시장의 투기수요 '기싸움'이 이어질 전망이다. 특히 대출 등 규제여력을 총망라된 12·16 부동산대책이 발표되면서 25주째 상승세를 보였던 서울 아파트값에 영향을 미칠지 귀추가 주목된다.23일 한국감정원에 따르면 이달 3번째주(16일 기준) 서울 아파트 가격은 0.2% 상승했다. 상승세는 25주째며, 상승 폭은 1주 전보다 0.03%포인트(P) 확대했다. 최근 5주째 상승세가 확대하면서 9·13 대책 이후 전고점을 매주 갈아치우는 모습이다. 감정원 관계자

(세종=뉴스1) 이훈철 기자,김희준 기자,이철 기자,장도민 기자,박주평 기자 = 정부가 갭투자를 막고 집값을 안정시키기 위해 금융·세제·규제 등을 아우르는 강력한 3대 부동산대책을 발표했다.고가 주택에 대한 주택담보대출을 강화해 투기세력을 막는 한편 종합부동산세율을 인상하고 양도소득세를 한시적으로 면제해 투기세력이 보유한 주택을 팔 수 있도록 유도한다는 계획이다.서울·경기지역의 분양가상한제 지역을 추가 지정하는 등 보다 강화된 대책도 쏟아졌다.정부는 16일 정부서울청사에서 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 관계부처 합동브리핑

(수원=뉴스1) 이철 기자 = "오전 오픈 시간에 맞춰왔는데 사람이 이렇게 많은 줄 몰랐어요. 내부 둘러보고 상담받으면 오후겠네요."(수원시 거주 박모씨)현대건설과 대우건설이 컨소시엄을 맺어 수원시 팔달6구역에 공급하는 '힐스테이트 푸르지오 수원'이 지난 13일 견본주택(모델하우스)를 열고 분양에 나섰다.이날 모델하우스에는 오픈 시간인 10시 이전부터 1000여명(분양대행사측 추산)의 관람객들이 대기줄을 꽉 채웠다. 사람이 너무 몰리자 주최측은 예정보다 20분 이른 오전 9시40분부터 모델하우스를 오픈했다. 건물 입구에서부터 계단을

(세종=뉴스1) 김희준 기자 = 상위 1% 법인이 보유한 부동산가치가 개인 보유 부동산에 비해 평균 50배에 달하지만 부담하는 세금은 고작 1.7배에 불과한 것으로 나타났다. 법인이 개인에 비해 별도합산토지 등 막대한 세금 공제 특혜를 누리면서 산업투자 대신 부동산 투기를 조장하고 있다는 지적이다.12일 정동영 의원(민주평화당)이 국세청으로부터 제출받은 ‘종합부동산세 100분위’ 자료를 분석한 결과, 종부세 대상 법인이 개인에 비해 평균 13배 많은 부동산을 가지고 있었지만 과표 대비 세금은 3배 높은 수준에 불과했다. 특히 상위